この世に家がある限り！

週刊文春にコメントを寄せています

ひろぽん — 2010-03-18T10:42:19+09:00

ちょうど、住み替えの季節ということもあり、

あちこちの週刊誌などで住宅、街の記事を見かけるようになっています。

そのうち、今週発売の週刊文春の「暮らしたい町、住みたくない町」に

町を見る際の注意点などについてコメントを寄せています。

機会があれば、ご覧ください。

新しいって汚れないってこと？

ひろぽん — 2010-03-17T16:17:02+09:00

最近のマンションで目につくようになったのがコレ。

って行っても、何？と思われるでしょうね、

ポイントは底の材質。

汚れにくく、汚れが拭き取りやすいホーローが使われているのです。

これなら瓶の周りにお醤油がこぼれても

拭くだけでキレイになり、間違ってもしみが付いたりはしません。

ほんのちょっとことですが、主婦にはうれしい。

そして、新築だと、この手の汚れにくく、掃除しやすい箇所がどんどん増加。

新しい家だと汚れにくいのね、と羨ましく思います。

口紅よりも目玉焼き

ひろぽん — 2010-03-17T11:56:34+09:00

食べるしたら、どちらが好きか。

という微妙な話ではなく、

汚れとしてどちらが強力か、という話。

皿についた汚れとして口紅、目玉焼きの黄身を考えると、

落ちにくいのは黄身。

確かにトロッとした黄身を皿につけたまま放置すると、

これが強力で、なっかなか落ちない。

出しっぱなしにしないで早く洗っておけよ状態に立ち至ります。

それをキレイに落としますというのが、

最新の食洗機の売り。

これまでは落ちにくいモノの代名詞として口紅をあげていましたが、

それよりも落ちにくい黄身も落としちゃうんです、というわけ。

ついでに、洗浄力がアップしたので、

湯温を下げることができ、その結果、光熱費、水道代を減らせ、

さらに、Co２削減も可能にしているのだとか。

いやあ、ひとつ食器を洗うだけにしても

技術は日々進化しますね、びっくりです。

マンションも横並び

ひろぽん — 2010-03-16T10:40:47+09:00

ある街でモデルルーム見学。

タンクレストイレ、天然の御影石使用など、

同社の標準仕様からすると、かなりハイレベルな仕様になっている。

理由を聞いてみると

最近この街では供給が増えており、

かつ、このクラスの仕様が一般的だから、というのがお答え。

不動産会社がマンションを分譲するときには

当然ながら周りの競合となる物件を互いに徹底チェックする。

買う人は同じ地域内でいくつかの物件を見ることが多いので、

競合より劣った設備を入れると見劣りして売れ残る可能性がある。

そのため、同じ地域内で同じ時期にいくつかの物件が供給されるときには

競争原理が働き、設備仕様は横並び化というか、平準化というか、

そんな結果になることが多いのだ。

これとは逆にしばらく供給がなかった街で、

久しぶりに１軒だけが供給されるという場合には

競合となるのが中古物件のため、

設備仕様はしょぼくても見に来る人には分からんということになる。

さらに、それが地元のニーズで埋まりそうな戸数の物件だとすると、

そんなに仕様を良くしてもねえ、となる。

面白いもんです。

お手頃ランチ天国、東陽町

ひろぽん — 2010-03-15T18:37:05+09:00

本日、東陽町で見かけて笑っちゃったのがコレ。

お椀に貼られた白い紙にごはん、みそ汁、そして小皿におしんこです。

どうも、上に○はホントはハートマークらしい。

へええ、と思って値段を見たら、あれ、お手頃です。

オフィスが多いので競争があるのでしょう、

定食で700円。

へえと思って見渡すと、街角にはお弁当屋さんもあちこちに立っている。

こういうお弁当はたいてい500円。ワンコインです。

おばちゃんが売っています。

飲食店もそれなりにあるけれど、それでも胃袋の数に追いついていないらしい。

さらに歩いていたら、こんな価格のランチまで。

中華の定食が580円。食べていないから味は分からないけれど、

お値段的にはおっという感じ。

すごいなあと思いつつ、

ランチタイムには砂町銀座にいたため、いずれも食べる機会なし。

でも、働く人対象にこうしたランチが作られ、売られているとしたら、

週末にはこういうお店は営業していないのかしら。

住む人目線で考えると、ちょっと気になるところです。

ちなみに本日は砂町銀座中ほどの中華料理屋さんで、

こちらのランチ。850円でした。

２時間半ほど歩いた後だったので、すごくお腹が空いていて、

つい食べ過ぎてしまいました。とほほ。

東陽町放浪中

ひろぽん — 2010-03-15T15:35:13+09:00

驚くほど大規模マンションと都営住宅と親水公園と幹線道路の多い街を歩き回り中。砂町銀座にも足を延ばしました。ふぅ。

塾長、かなすぎさん、禁煙ですって！

ひろぽん — 2010-03-15T09:45:00+09:00

喫煙者の肩身、どんどこ狭くなっていますね。

私は小学校１年の頃、父親のハイライトを隠れて吸って、

それ以来、タバコはまずいと信じる非喫煙者ですが、

それでも、この頃の喫煙場所の減少はかわいそうだなと。

そして、来月からは神奈川県でも厳しくなるそうで、

それが「神奈川県公共的施設における受動喫煙防止条例」。

不特定又は多数の者が出入する室内又はこれに準ずる環境では

禁煙あるいは禁煙または分煙にしなくちゃいけないそうで、

その後者に不動産会社が含まれます。

４月１日からの施行で罰則もあると聞きますから、

神奈川のスモーカー不動産会社さんは慣れるまで

ちょっと辛いかもね、です。

まあ、煙が苦手な部屋探しさんにはありがたい話ですが。

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kenkou/tobacco/jorei_index.html

目黒・ゴリラーメン

ひろぽん — 2010-03-14T16:28:57+09:00

ラーメン激戦区のひとつ、目黒で最近話題になっているそうで、

ダンナに連れられて行って来ました、ゴリラーメン。

味噌ラーメンですが、見た目ほどこってり感はなく、わりにあっさり。

半分くらい食べてから、唐辛子を振って食べると、

香りが良くなり、飽きずにペロッと行ってしまいました。

しかし、ラーメンひとつでも、いろんな味があるもので、

日本人ってホント、ラーメン好きだよね、と思いますわ。

スイカ拡大

ひろぽん — 2010-03-14T12:09:05+09:00

昨日、13日は武蔵小杉開業だけじゃなく、

ＪＲでもうひとつ、話題がありました。

それがＳｕｉｃａ拡大。

今じゃあ、こんなに広いエリア↓で使えるんだそうで、

出張時に助かりそう。

Ｓｕｉｃａでさくっと改札通過に慣れちゃうと、切符を買うのが面倒だし、

初めての土地だといったいいくらなの？という勘がなく、

価格を見るにも時間がかかる。

であれば、一枚で日本全国どこでもすいすいはラクチン。

しかし、地域によってネーミングはいろいろ。

面白いっす。

http://www.jreast.co.jp/suica/area/index.html

本日開業

ひろぽん — 2010-03-13T12:41:15+09:00

ここ何年も再開発の話題の尽きない武蔵小杉に

本日、横須賀線の駅が開業。

これでまた、資産価値アップという人も多いと思いますが、

個人的には一度にあれだけ供給されたら、

売るときも大体同じ時期に大量供給されると見ます。

となると、今の、将来を希望的に評価したプレミアム価格は維持されるかどうか。

もちろん、売るつもりで買うのでなければ、

利便性向上はありがたい話ですが。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100313-00000004-mailo-l14